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不動産について

相続税の計算では、土地や建物はどのように評価額を計算したらいいの?

不動産について

相続税や贈与税を計算するときに、相続や贈与などにより取得した土地や家屋を評価する必要があります。 土地の場合 土地は、原則として宅地、田、畑、山林などの地目ごとに評価します。 土地の評価方法には、路線価方式と倍率方式があ…この記事の続きを読む

土地を持っている場合にアパートやマンションを建てて賃貸すると相続税が安くなるというのは本当でしょうか?

不動産について

相続税が安くなるというのは本当です。 アパートを建てた土地は 第一に、小規模宅地等の特例により評価額を減額することができます。(適用要件が複雑なので実行前に検討が必要です。) 第二に、アパートが建っている土地は「貸家建付…この記事の続きを読む

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